Hala produkcyjna na terenie inwestycyjnym.

Opis

Nieruchomość z przeznaczeniem produkcyjnym oraz magazynowym istnieje możliwość adaptacji na inne cele.
Hala na planie oznaczana numerem 1. Wjazd na teren nieruchomości od ul .Przasnyskiej.
Atrakcyjna nierychłość na Terenie inwestycyjnym oraz sąsiedztwie Strefy przemysłowej.
Bardzo dobrze skomunikowana w bliskiej odległości od centrum miasta Makowa Mazowieckiego.

Teren oznaczony numerem 1:
- budynek produkcyjny, magazynowy wolnostojący, w przeważającej części jednokondygnacyjny oraz w części dwóch kondygnacjach, bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 1248,5 m2.

Istnieje możliwość zakupu, wynajmu sąsiedniej zabudowy zaznaczonej na obrysie terenu, szczegóły dostępne telefonicznie.

Dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna, zimna woda, droga publiczna, sieć telekomunikacyjna, sieć kanalizacji sanitarnej, lokalne źródło ciepła dla C.O. o ciepłej wody.

Przeznaczenie podstawowe w miejscowym planie: obiekty produkcyjne i zabudowa usługowa.
godnie z ustawą o VAT transakcja sprzedaży działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, do ceny należy doliczyć 23% VAT

Przeczenie terenu:

1. Obiekty produkcyjne oraz zabudowa usługowa - w tym z zakresu produkcji opartej na zaawansowanych technologiach informatycznych, elektronicznych, automatyki i biotechnologii, produkcji sprzętu AGD i RTV i produkcji motoryzacyjnej, produkcji materiałów budowlanych, produkcji artykułów spożywczych, logistyki, usług składowo - spedycyjnych, baz transportowych, usług obsługi komunikacji, stacji paliw oraz składów i magazynów.

2. Centra wystawienniczo logistyczne, wystawienniczo-handlowo-konferencyjne, usługowo-handlowe i centra konferencyjno-hotelowe,

3. Budynki gospodarcze i garaże.

Wytyczne dotyczące zabudowy:
1) maksymalna wysokość:
a) budynków usługowych, obiektów produkcyjnych, magazynów, centrów wystawienniczych i usługowo - handlowych - 15 m,
b) budynków gospodarczych i garaży - 7 m,
c) obiektów związanych z procesami technologicznymi produkcji przemysłowej - wg zapotrzebowania,

2) maksymalna intensywność zabudowy - 2,0,
3) minimalna intensywność zabudowy - 0,1,
4) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej.

Zapraszam do kontaktu.