Wyjątkowy dom na zamkniętym Osiedlu Kampinos.

Opis

Prezentujemy Państwu dom na Osiedlu Kampinos w Lipkowie. 

Osiedle w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, gwarancja: otoczenia zielenią, spokoju, na osiedlu panuje rodzinna atmosfera.

Strzeżony zamknięty teren: całodobowa ochrona, 24 godzinna portiernia, domofon.

Dom o powierzchni całkowitej 235 m², powierzani użytkowej 209 m², z garażem w bryle budynku.  

Nieruchomość wyróżnia:
- komfortowy układ wnętrza, 
- doskonałe położenie budynku, na terenie osiedla, 
-  pożądana ekspozycja ogrodu południowo zachodnia.

Budynek z 2004 roku posadowiony na działce grantu o powierzchni 613 m² , dom wybudowany w ostrej granicy działki, z domem obok sąsiadują zewnętrzne ściany garaży. 

Rozkład pomieszczeń: 
Na parterze domu znajduje się imponujący, przestronny salon (59 m²) z funkcją jadalną, wykończony stylowym drewnianym parkietem i designerskim oświetleniem, a także praktyczna kuchnia o powierzchni 11 m².  Wiatrołap prowadzi do wnętrza domu, wyposażony w funkcjonalny schowek na odzież wierzchnią. Na tej kondygnacji zaprojektowano również wygodną toaletę oraz jednostanowiskowy garaż z dodatkowym miejscem do przechowywania.
 
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z czego główna jest wyposażona w dedykowaną łazienkę oraz garderobę. Dla pozostałych pokoi przygotowano dodatkową, ogólnodostępną łazienkę, która oferuje wannę, prysznic oraz saunę, idealną do relaksu. Na piętrze znajduje się także praktyczny pokój z kotłem gazowym, zapewniający wygodę i łatwy dostęp do systemu grzewczego domu.
 
Osiedle z zielonym otoczeniem i infrastrukturą rekreacyjną: 
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, które oferuje szerokie ulice, oświetlone chodniki i ścieżki rowerowe, co zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo. Działka jest otoczona zadbanym ogrodem, stanowiącym prywatną strefę wypoczynku. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego umożliwia mieszkańcom dostęp do pięknych terenów rekreacyjnych, idealnych do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
 
Największe atuty nieruchomości:
Przestronny salon z kominkiem, wykończony drewnianym parkietem, idealny do rodzinnego wypoczynku.
Cztery sypialnie i dwie łazienki, w tym łazienka z sauną dostępna dla wszystkich mieszkańców na piętrze, dodatkowa toaleta na parterze.
Zamknięte osiedle z ochroną oraz pełną infrastrukturą – szerokie drogi, oświetlenie uliczne i ścieżki rowerowe.
Pięknie zagospodarowany ogród, zapewniający prywatną przestrzeń do relaksu.
Doskonała lokalizacja w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, idealna dla miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń: 
Parter: 
Przedsionek – 7,06m2
Salon – 59,15m2
Kuchnia – 11,43 m2
Toaleta - 5,83m2 
Garaż – 22,86m2
Schowek – 0,93m2
Komunikacja -  3,47 m2
 
I piętro: 
Komunikacja – 9,14m2 
Sypialnia- 18,62 m2
Łazienka – sypialnia – 8,9 m2
Garderoba – 6,8m2
Pokój – 14 m2
Pokój – 14 m2
Pokój – 10,44m2
Łazienka 7,87 m2
Pomieszczenie kotła grzewczego -2,96 m2. 


Lipków w 1580 r. była miejscowością szlachecką, w latach 1975–1998 administracyjnie należała do województwa warszawskiego.
Położenie w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, zapewnia mieszkańcom kontakt z pięknem natury, a jednocześnie gwarantuje łatwe i szybkie połączenie z Centrum Warszawy, zaledwie 17 km do Centrum, a 8 km do granicy Warszawy.
Lokalizacja miejscowości przy trasie łączącej Stare Babice z Izabelinem ze Starymi Babicami połączona autobusem linii 714, przez Lipków przebiegają także trasy autobusów linii 96 i 97. 
Dom jest wymarzonym miejscem dla osób ceniących ponadczasowy styl w architekturze, bezpieczeństwo oraz bezpośredni dostęp do terenów zielonych, a zarazem w bliskiej odległości od Warszawy.
Zapraszamy na prezentację !