Budynek mieszkalno-usługowy

Opis

Nabywca przy zakupie zwolniony zostaje z obowiązku zapłaty prowizji na rzecz Biura TMHome sp. z o o.

Prezentujemy nieruchomość usytuowaną w rejonie skrzyżowania Żeromskiego z Św. Jerzego.

Budynek usługowo-mieszkalny zaadaptowany na cele handlowo-usługowy miejsce to doskonale sprawdzi się jako przychodnia, gabinety lekarskie, medycyna estetyczna, duży salon urody, kancelarię.

Powierzchnia działki 182 m2, powierzchnia użytkowa budynku 94 m2.

Budynek w zabudowie szeregowej, piętrowy, podpiwniczony wzniesiony na fundamentach żelbetonowych, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, dach pokryty blachą trapezową.

W piwnicy budynku na powierzchni 47 m2 zlokalizowane pomieszczenia do własnego zagospodarowania, kotłownia oraz pralnia.
Na parterze o powierzchni 47 m2 otwarta przestrzeń, WC oraz pomieszczenie magazynowe.
Piętro o powierzchni 47 m2 otwarta przestrzeń, łazienka i WC.

Na podłogach terakota i gres, okna PCV, ogrzewanie olejowe.
Do tylnej ściany budynku dobudowana jest rampa połączona ze schodami zewnętrznymi oraz balkon na pierze a ogródek od wejścia.
Elewacja od frontu wykończona sidingiem, a od zaplecza tynkiem strukturalnym.
Za budynkiem parking do użytku wspólnego.

Uzbrojenie terenu: wodociąg, gaz, kanalizacja, prąd, światłowód

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym dopuszcza się wyłącznie:
1) zachowanie, remont i przebudowę istniejących o funkcji innej niż określona ustaleniami planu;
2) funkcję usługową w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
3) przekształcenia istniejącego budynku na budynek wielorodzinny, zgodnie z przeznaczeniem podstawowym określonym dla tego terenu w planie, w istniejącej kubaturze budynku.

Plan dopuszcza wyłącznie zachowanie, remont i przebudowę istniejącego budynku, bez możliwości nadbudowy.

Zapraszam.