Okazja, budynek usługowo-mieszkalny.

Opis

Nabywca przy zakupie zwolniony zostaje z obowiązku zapłaty prowizji na rzecz Biura TMHome sp. z o o.

Prezentujemy nieruchomość usytuowaną w rejonie skrzyżowania Żeromskiego z Św. Jerzego.
Budynek usługowo-mieszkalny zaadaptowany na cele handlowo-usługowe, miejsce to doskonale sprawdzi się jako przychodnia, gabinety lekarskie, medycyna estetyczna, duży salon urody, kancelarię.

Powierzchnia działki 182 m2, powierzchnia użytkowa budynku 143 m2.
Parking oraz dojazd do budynku zapewniony przez działkę gruntu zlokalizowaną na zapleczu budynku, zakup udziału 1/7 w użytkowaniu wieczystym za cenę w kwocie 50 000,00 PLN.
Wyposażenie ruchome lokalu nie stanowi oferty, istnieje możliwość zakupu za cenę do uzgodnienia.

Budynek w zabudowie szeregowej, piętrowy, podpiwniczony wzniesiony na fundamentach żelbetonowych, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, dach pokryty blachą trapezową.
W piwnicy budynku na powierzchni 47 m2 zlokalizowane pomieszczenia do własnego zagospodarowania, kotłownia oraz pralnia.
Na parterze o powierzchni 47 m2 otwarta przestrzeń, WC oraz pomieszczenie magazynowe.
Piętro o powierzchni 47 m2 otwarta przestrzeń, łazienka i WC.
Na podłogach terakota i gres, okna PCV, ogrzewanie olejowe.
Do tylnej ściany budynku dobudowana jest rampa połączona ze schodami zewnętrznymi oraz balkon na pierze a ogródek od wejścia.
Elewacja od frontu wykończona sidingiem, a od zaplecza tynkiem strukturalnym.
Za budynkiem parking do użytku wspólnego.
Uzbrojenie terenu: wodociąg, gaz, kanalizacja, prąd, światłowód.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym dopuszcza się wyłącznie:
1) zachowanie, remont i przebudowę istniejących o funkcji innej niż określona ustaleniami planu;
2) funkcję usługową w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
3) przekształcenia istniejącego budynku na budynek wielorodzinny, zgodnie z przeznaczeniem podstawowym określonym dla tego terenu w planie, w istniejącej kubaturze budynku.

Plan dopuszcza wyłącznie zachowanie, remont i przebudowę istniejącego budynku, bez możliwości nadbudowy.

Zapraszam.