Pensjonat, dom w Kołobrzegu blisko plaży !

Opis

Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla rodziny lub na prowadzenie dochodowego interesu ( w pełni przygotowany do tego celu ) w zacisznym miejscu blisko plaży w Kołobrzegu.

Tak usytuowanych nieruchomości jest coraz mniej.

Przemyślany, zadbany i w pełni wyposażony dom z niezależnymi wejściami o łącznej powierzchni około 260 m2 z mieszkaniem właścicielskim, osobnymi pokojami na wynajem oraz dodatkowym 3 pokojowym mieszkaniem z balkonem.

Posadowiony na ładnie zagospodarowanej dużej działce około 1448 m2. Duży, wyłożony kostką brukową parking zapewniający swobodę parkowania aut.

W ogrodzie postawiona duża, zadaszona i zamykana altana ze stołami i ławami na wieczorne spotkania z miejscem do grilowania.

Teren ogrodzony zapewniający prywatność oraz bezpieczeństwo.

Jedna z najbardziej ciekawszych, spokojnych i atrakcyjnych lokalizacji.

Bardzo dobre rozwiązania dotyczące oszczędności co daje wymierne korzyści w rachunkach m.in. fotowoltaika, solary, ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość położona w doskonałym miejscu dzielnicy Grzybowo z bliskim dostępem do szerokiej, strzeżonej plaży z zejściem oddalonym zaledwie 300 metrów od budynku ( zejście ul. Marynarską do plaży ).

Doskonała lokalizacja do zamieszkania czy prowadzenia zarobkowej działalności z gotową, stałą bazą Klientów.

W pobliżu nieruchomości restauracje, sklepy, mnóstwo letnich atrakcji a to wszystko zaledwie 5 km od centrum Kołobrzegu, do którego można bezproblemowo dojechać komunikacją miejską.

Kameralny klimat nieruchomości w sąsiedztwie plaż, lasu, ścieżek pieszo-rowerowych biegnących wzdłuż morza stwarza niepowtarzalną atmosferę miejsca.

W skład nieruchomości wchodzi:

Część Właścicielska – osobne wejście:

- przedsionek z oknem,

- przedpokój,

- kotłownia,

- wc,

- duży, doświetlony salon ( wysokość 3,40 ) z wyjściem na zadaszony taras,

- widna kuchnia ( wysokość 2,50 ),

- sypialnia z garderobą i łazienką.

Następnie przez oddzielne wejścia przechodzimy do 3 samoistnych pokoi na parterze:

- pokój składający się z aneksu kuchennego i łazienki – 2 szt.

- pokój składający się z aneksu kuchennego i łazienki – 1 szt

Do następnych pomieszczeń prowadzi odrębne wejście do klatki schodowej, przedpokoju i dość dużego pomieszczenia gospodarczego.

Na półpiętrze znajduje się otwarta kuchnia i wejście na piętro do pozostałych lokali:

- 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką.

- pokoi składających się z aneksu kuchennego i łazienki – 2 szt.

- dalej odrębne wejście na poddasze prowadzi do oddzielnego mieszkania składającego się z dużego salonu z wyjściem na balkon, aneksu kuchennego, dwóch pokoi i łazienki- doskonale doświetlone m.in. przez okna dachowe.


Nieruchomość zadbana w bardzo dobrym stanie, w 2022 roku wymiana poszycia dachu, ogrzewanie gazowe ( piec Buderus ), instalacja miedziana, woda ciepła z pieca i z solarów, fotowoltaika, wysokiej klasy zasobnik na wodę (stal nierdzewna z dodatkową grzałką elektryczną) oraz nowe grzejniki.

Woda i kanalizacja miejska.

Nieruchomość nie wymagająca nakładów finansowych !

Świetna lokalizacja nieruchomości w atrakcyjnej cenie daje ogrom możliwości przyszłym właścicielom.

Idealna do zamieszkania dla rodziny, prowadzenia biura, wynajmu krótko i długo terminowego, prowadzenia szkoleń, firmowych spotkań integracyjnych, imprez sylwestrowych itp.

Zakup tej nieruchomości to doskonała inwestycja w przyszłość !

Skorzystaj z oferty naszego Doradcy Kredytowego, który dobierze najtańszy i najlepszy kredyt na zakup nieruchomości.