Budynek prod.-handl. z biurami | 1240 m²

Obiekt | Sprzedaż | Chruszczewka Włościańska

3 700 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
3 700 000 PLN
Cena za m2
3 363 PLN
Powierzchnia
1 100 m2
Pow. działki
19 100 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
136/6110/OOS

Opis

Na sprzedaż prezentujemy obiekt produkcyjno-handlowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w miejscowości Chruszczewka Włościańska (gmina Kosów Lacki, powiat sokołowski).
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących obiektu pod działalność:

  • produkcyjną,
  • handlową,
  • usługową,
  • magazynową,
  • e-commerce z zapleczem administracyjnym.
Obiekt posiada funkcjonalny podział na część produkcyjną oraz część biurowo-handlową z zapleczem socjalnym, co umożliwia elastyczne dopasowanie nieruchomości do różnych profili działalności.
Najważniejsze parametry nieruchomości
  • powierzchnia obiektu: ok. 1239,9 m² (wg zestawień z rzutów i dokumentacji budowy)
  • powierzchnia zabudowy: 1100 m² (wg dokumentacji projektowej)
  • łączna powierzchnia działek objętych ofertą: 19 100 m²
  • budynek piętrowy (parter + piętro), niepodpiwniczony
  • konstrukcja mieszana: murowano-stalowa
  • wysokość budynku: ok. 8,85 m
  • kubatura: ok. 6800 m³
Układ funkcjonalnyParter:
  • część produkcyjna / operacyjna,
  • część handlowo-biurowa,
  • zaplecze socjalne,
  • sanitariaty,
  • komunikacja i pomieszczenia pomocnicze.
Piętro:
  • pomieszczenia biurowe i/lub magazynowe,
  • komunikacja wewnętrzna,
  • możliwość adaptacji pod potrzeby prowadzonej działalności.
Media i infrastruktura
  • energia elektryczna,
  • wodociąg,
  • kanalizacja do zbiornika na nieczystości ciekłe,
  • dojazd przez istniejący zjazd / drogę wewnętrzną.


Dodatkowe atuty inwestycyjne

Ogromnym atutem oferty jest łączna powierzchnia działek wynosząca 19 100 m², która zapewnia duży potencjał rozwojowy i szerokie możliwości zagospodarowania terenu — w tym rozbudowy obiektu, organizacji placów składowych, stref manewrowych, parkingów oraz dodatkowej infrastruktury towarzyszącej.
Dodatkową wartość stanowi instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, z możliwością rozbudowy o kolejne 20 kW, co zwiększa efektywność energetyczną nieruchomości i może realnie ograniczać koszty prowadzenia działalności.
W ramach oferty dostępny jest również gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego Parterowy 2, co stanowi dodatkowy potencjał funkcjonalny i inwestycyjny dla przyszłego właściciela.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Przemysław Puchta

Przemysław Puchta

Specjalista ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Płaska
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest TMHome sp. z o.o. z siedzibą przy Pańska 73/414, 00-834 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tmhome.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TMHome sp. z o.o. z siedzibą przy Pańska 73/414, 00-834 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tmhome.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com