3-pokojowe z balkonem + poddasze 26 m²

Mieszkanie | Sprzedaż | Warszawa, Wesoła, ul. Gościniec

694 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
694 000 PLN
Cena za m2
7 305 PLN
Powierzchnia
95 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
4 / 5
Numer oferty
1888/6110/OMS

Opis

3-pokojowe z balkonem + poddasze 26 m² | ul. Gościniec 49, Stara Miłosna (Warszawa)

Kluczowe atuty

  • Metraż 69,50 m² + strych 26 m² (przynależny do lokalu, możliwość schodów i adaptacji)
  • Balkon z widokiem na zieleń (ekspozycja SW)
  • Dwustronne, jasne mieszkanie na 3/3 p. w niskim budynku z cegły (1995 r.)
  • Łazienka + oddzielne WC, oddzielna kuchnia – łatwa aranżacja 
  • Pełna infrastruktura w promieniu 500 m (sklepy, szkoły, usługi)
  • Dogodny dojazd do Centrum Warszawy – autobus 411/502 lub SKM S2


Rozkład pomieszczeń (powierzchnie użytkowe)
  • Salon – 23 m² (z wyjściem na balkon)
  • Sypialnia 1 – 13 m²
  • Sypialnia 2 – 12 m²
  • Kuchnia oddzielna z oknem – 7,5 m²
  • Łazienka – 4,1 m²
  • Toaleta – 1,4 m²
  • Przedpokój – 8,5 m²
  • Poddasze/strych (powierzchnia przynależna) – ≈ 26 m² (możliwość adaptacji i wykonania schodów z jednego z pokoi)


Standard i możliwości
Mieszkanie w stanie do odświeżenia/remontu – zachowane parkiety drewniane, nowe gładzie i farba na ścianach.
Strop żelbetowy pozwala na wykonanie schodów i powiększenie lokalu o dodatkowy poziom (projekt + pozwolenie, zgoda WM).

Budynek i media
  • Kameralny blok (12 lokali), cegła + ocieplenie, klatka po remoncie
  • Ogrzewanie i ciepła woda zapewnianie przez wspólnotę - piec gazowy.
  • Światłowód • domofon • brak windy
  • Miejsca postojowe przy ulicy (bez strefy płatnego parkowania) oraz na ternie osiedla. 
Lokalizacja
  • Mazowiecki Park Krajobrazowy – 900 m
  • Biedronka 400 m, Lidl + CH Stara Miłosna 750 m
  • Przedszkole 350 m | Szkoła P. nr 173 650 m | Liceum 1,4 km
  • Przychodnia, apteka, piekarnia < 5 min pieszo
Komunikacja:
  • Autobus 411/502 → Metro Politechnika 25–40 min
  • SKM S2 (stacja W-Wesoła) → Śródmieście 26 min
  • Samochodem Trakt Brzeski → centrum 30 min; obwodnica S2 (w. Lubelska) 6 km
Stan prawny i opłaty
  • Pełna własność  • brak obciążeń


Dla kogo?
Idealne mieszkanie dla rodziny lub inwestora: możliwość powiększenia do ~95 m² i stworzenia 4-5 pokojowego dwupoziomowego apartamentu w zielonej części Warszawy
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Przemysław Puchta

Przemysław Puchta

Specjalista ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Teren ogrodzony
Tak
Dostępne w okolicy
Restauracja, Las, Centrum handlowe, Apteka
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest TMHome sp. z o.o. z siedzibą przy Pańska 73/414, 00-834 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tmhome.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TMHome sp. z o.o. z siedzibą przy Pańska 73/414, 00-834 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@tmhome.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com