Obiekt Handlowy/ Market ul. Płochocińska.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA!!
Nieruchomość w dzielnicy Białołęka przy ul. Płochocińskiej, grunt o powierzchni 3500 m2 zabudowany budynkami handlowo magazynowo- usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej 837,44 m2, przystosowanymi pod działalność usługową, np. sklepy budowane itp.

Podana cena ofertowa nieruchomości 4 000 000,00 PLN Netto, należy doliczyć 23% podatku VAT.
Doskonale sprawdzi się jako, hala, sala obsługi, magazyn czy też sklep.

Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Teren nieruchomości płaski z lekkim spadkiem w kierunku ul. Płochocińskiej jeden wjazd do drogi publicznej ul. Płochocińskiej, drugi od drogi dojazdowej, biegnącej wzdłuż północnej granicy działki w odległości około 10 m od ul. Płochocińskiej.
We wschodniej części działki zlokalizowany kompleks budynków składu budowlanego po działalności Mrówki pełniący funkcje handlowo – usługowe, w zachodniej plac wyłożony kostką Bauma z miejscami parkingowymi.

Działka uzbrojona woda ujęcia własnego, kanalizacja własna (betonowe szambo), gaz miejski, energia elektryczna NN.

Zabudowa:
1. Hala magazynowa sprzedaży hurtowej materiałów budowlanych w konstrukcji żelbetonowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą, stanowiącą dobudowę do budynku usługowego. Hala nie podpiwniczona z dwoma kondygnacjami naziemnymi wykonana w technologii mieszanej, szkieletowej z dźwigarami stalowymi jako konstrukcja dachu hali:
- powierzchnia zabudowy: 547,69 m2,
- powierzchnia użytkowa parteru 465,62 m2, piętra 45,35m2.

2. Budynek usługowy o dwóch kondygnacjach naziemnych podpiwniczony budowany w technologii tradycyjnej murowanej z dachem drewnianym kryty blachą tłoczoną:
- powierzchnia zabudowy 98,63 m2,
- powierzchnia użytkowa 326,47 m2

Istnieje możliwość nabycia za dodatkową opłatą:
-Hala tymczasowa o przeznaczeniu magazynowym zbudowana w formie niepodpiwniczonej typu lekkiego namiotowego posadowienia na fundamentach betonowych oraz płycie żelbetonowej stanowiącej posadzkę obiektu:
- powierzchnia zabudowy 175,82 m2,
- powierzchnia użytkowa 173,83 m2.



Zapraszam do kontaktu.