Strzeniówka 7000 m² gruntu, obowiązuje MPZP.

Opis

  Prezentowana nieruchomość w Strzeniówce o łącznej powierzchni gruntu 7000 m2, to niezwykłe miejsce o unikalnym klimacie w otoczeniu przyrody. Doskonale sprawdzi się na inwestycję. Stanowi propozycję domu do własnej aranżacji, jak też odpowiedz na potrzeby osób/rodzin ceniących przestrzeń, spokój i funkcjonalność, czy poszukających nieruchomości na własne cele biznesowe.
 
 Oferta składa się z trzech działek:
1.   1000 m2 działka niezabudowana druga linia zabudowy, 
2.  2000 m2 działka niezabudowana, narożna, bezpośredni dostęp do ulicy Komorowskiej/Świetlików 
3.  4000 m2 działka zabudowana domem z potencjałem w stylu dworkowym o powierzchni około 225 m².
Istnieje możliwość nabicia poszczególnych działek, cena sprzedaży do uzgodnienia.
 
   Na terenie obowiązuje MPZP
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna
 z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
2. Przeznaczenie uzupełniające.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
 a) zachowana zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny jednorodzinny, budynki
 gospodarcze związane z produkcją rolniczą),
 b) zachowana zabudowa usługowa w budynkach wolno stojących,
 c) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym na terenie MNN dopuszcza się
 lokowanie wbudowanych, usług towarzyszących, pod warunkiem, że działalność ta
 nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani
 wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi mogą zajmować nie
 więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku.

  Zakazuje się:
 a) lokalizacji handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów,
 napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej,
 b) nowych siedlisk rolniczych oraz innych funkcji niż wymienione w pkt. 1, 2 i 3,
 c) lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej więcej niż 100 m² ;
 5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt. 1, 2, 3 dopuszcza się
 dotychczasowy sposób użytkowania i zagospodarowania terenu;
 6) zasady zagospodarowania: budowa, roboty budowlane, przebudowa, remont, wymiana
 oraz zmiana użytkowania pod warunkiem zachowania ustalonego w pkt. 1, 2 i 3
 przeznaczenia. 

Na działce 4000 m2 posadowiony budynek mieszkalny z przeznaczony własnej aranżacji, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb.
  Układ pomieszczeń:
Parter:
    Salon z kominkiem i jadalnią tworzy otwartą przestrzeń z możliwością różnych aranżacji. Z salonu wychodzimy na taras od strony ogrodu, sprzyjający odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Kuchnia z przylegającą ze spiżarnią, w części otarta na jadalnię,
    Pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej,
    Łazienka,
    Wejście do garażu i kotłowni,
   Garaż.
    Piętro:
 Pięć pokoi, w tym sypialnia z garderobą,
    Dwie łazienki.

Wyposażenie techniczne:
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, co zapewnia komfort i oszczędność energii.
Potencjał nieruchomości
Otwarty układ parteru pozwala na dopasowanie wnętrza do własnych potrzeb. Możliwość przebudowy i modernizacji umożliwia stworzenie funkcjonalnego domu zgodnie z nowoczesnymi standardami. 
 
Zapraszamy na prezentację.