Dom całoroczny z drewna | garaż | altana

Opis

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość położona w miejscowości Rozniszew, w gminie Magnuszew, na działce o powierzchni 1 505 m². To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem — w spokojnym otoczeniu, z własnym ogrodem, garażem, zapleczem gospodarczym, dodatkową wiatą parkingową oraz wygodną strefą rekreacyjną.

Na działce znajduje się całoroczny dom mieszkalny z bala, osobny budynek garażowo-gospodarczy z altaną / wiatą grillową, a także altana parkingowa przy domu, która zapewnia dodatkowe zadaszone miejsce postojowe.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i jako dom weekendowy lub rekreacyjny z możliwością użytkowania przez cały rok.

Dom
Budynek mieszkalny został zaprojektowany jako wolnostojący dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem.  Powierzchnia netto domu wynosi ok. 99,5 m², a powierzchnia użytkowa liczona według projektu to ok. 80 m².
Układ domu jest funkcjonalny i wygodny. Na parterze znajduje się część dzienna z salonem i aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz komunikacja. Na poddaszu przewidziano  dwie sypialnie oraz łazienkę.

Centralnym punktem domu jest część dzienna z kominkiem. Ogrzewanie oparte jest na kominku z płaszczem wodnym, który zasila instalację grzewczą domu, w tym grzejniki, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie ciepłej wody.
Dom ma przytulny, naturalny charakter. Drewniana konstrukcja, spokojne otoczenie i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą komfortową przestrzeń dla osób, które cenią klimat domu z bala, ale jednocześnie oczekują możliwości całorocznego korzystania z nieruchomości.
Garaż, budynek gospodarczy, altana grillowa i wiata parkingowa

Dużym atutem nieruchomości jest osobny budynek garażowo-gospodarczy. Obejmuje on:

• garaż jednostanowiskowy,
• pomieszczenie gospodarcze,
• skład drewna kominkowego,
• altanę ogrodową / wiatę grillową.

Powierzchnia użytkowa tego budynku wynosi ok. 47,16 m², a powierzchnia zabudowy ok. 54,92 m².

Dodatkowo przy domu znajduje się altana parkingowa / zadaszone miejsce postojowe, co zwiększa komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Dzięki temu do dyspozycji pozostaje zarówno zamykany garaż, jak i dodatkowe zadaszone miejsce na samochód.
To bardzo praktyczne zaplecze — idealne na samochód, narzędzia, sprzęt ogrodowy, drewno opałowe czy sezonowe wyposażenie. Altana / wiata grillowa tworzy dodatkową przestrzeń do spotkań, odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Działka
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1 505 m². Teren daje poczucie prywatności i przestrzeni, a jednocześnie pozostaje wygodny w codziennym użytkowaniu.

Na działce znajdują się: dom mieszkalny, budynek garażowo-gospodarczy z altaną grillową oraz dodatkowa altana parkingowa przy domu. Układ zabudowy pozwala wygodnie korzystać zarówno z części mieszkalnej, rekreacyjnej, jak i gospodarczo-parkingowej.
To miejsce będzie odpowiednie dla osób, które chcą mieć własny ogród, miejsce do odpoczynku, przestrzeń na przechowywanie i praktyczne zaplecze techniczne przy domu.

Lokalizacja
Rozniszew to spokojna miejscowość położona w gminie Magnuszew, w powiecie kozienickim. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób szukających nieruchomości poza ścisłą zabudową miejską, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego zgiełku.
To propozycja dla klientów, którzy szukają domu z większą swobodą, prywatnością i możliwością korzystania z własnej przestrzeni — zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.

Możliwość zakupu na kredyt
Nieruchomość może zostać zakupiona z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z pośrednikiem kredytowym, dlatego kupujący ma możliwość uzyskania kompleksowego wsparcia na każdym etapie transakcji — od wstępnej analizy zdolności kredytowej, przez porównanie dostępnych ofert bankowych, aż po przeprowadzenie procesu kredytowego i finalizację zakupu.

Dzięki temu zakup nieruchomości może zostać przeprowadzony sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem organizacyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• całoroczny dom mieszkalny z bala,
• działka o powierzchni 1 505 m²,
• funkcjonalny układ: parter + poddasze użytkowe,
• salon z aneksem kuchennym i kominkiem,
• ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym,
• osobny budynek garażowo-gospodarczy,
• garaż jednostanowiskowy,
• dodatkowa altana parkingowa / zadaszone miejsce postojowe,
• pomieszczenie gospodarcze,
• skład drewna kominkowego,
• altana / wiata grillowa,
• spokojna lokalizacja w gminie Magnuszew,
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z klimatem, funkcjonalnym zapleczem i działką dającą realną przestrzeń do wypoczynku. Połączenie domu z bala, dużej działki, garażu, dodatkowej altany parkingowej, budynku gospodarczego i strefy grillowej tworzy bardzo praktyczną ofertę — zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako komfortowa baza wypoczynkowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.