Nowoczesny dom z garażem i ogrodem

Opis

Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 170 m², usytuowany na przestronnej działce 1610 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do drogi S5, co pozwala na sprawne dotarcie do Bydgoszczy w zaledwie kilkanaście minut.

Funkcjonalny układ wnętrza
Parter:

• Jasny i przestronny salon z wyjściem na taras oraz widokiem na zielony ogród,
• Pół-otwarta kuchnia
• Jadalnia,
• Ustawna sypialnia z dostępem do tarasu,
• Łazienka wyposażona w wannę i prysznic,
• Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
• Kotłownia z nowoczesnym systemem grzewczym,
• Garaż na dwa auta, sterowany pilotem,
• Zadaszony częsciowo taras o powierzchni 18 m² – idealne miejsce do relaksu.

• Dwa przestronne pokoje,
• Łazienka,
• Strefa wypoczynkowa, którą można zagospodarować na miejsce do pracy lub relaksu.

• Wielospadowy dach pokryty ceramiczną dachówką Wienerberger w kolorze ciemnobrązowym,
• Docieplenie budynku – wysokiej jakości styropian 20 cm,
• Elewacja w jasnym odcieniu wykończona strukturą tynkową,
• Okna PCV marki Veka z parapetami wewnętrznymi wykonanymi z jasnego marmuru Napoleon,
• Zewnętrzne parapety dopasowane kolorystycznie do dachu,
• Rolety antywłamaniowe na parterze,
• Drewniane okna dachowe Roto na piętrze,
• Drzwi wejściowe Porta,
• Schody wewnętrzne o stalowej konstrukcji ze stopniami z litego drewna.

• Gruntowa pompa ciepła NIBE, zapewniająca energooszczędne ogrzewanie,
• Możliwość dogrzewania salonu i jadalni kominkiem,
• System rekuperacji z kanałami wentylacyjnymi (bez centrali),
• Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna (5,26 kW) z możliwością rozbudowy,
• Prąd trójfazowy,
• Podłączenie do wodociągów miejskich,
• Ekologiczna oczyszczalnia ścieków (modernizacja w 2023 r.),
• Instalacja alarmowa, zwiększająca bezpieczeństwo mieszkańców.

• Teren ogrodzony,
• Zadbany ogród z wydzieloną przestrzenią na rekreację i ogródek warzywny,
• Bliskość lasów i terenów idealnych na wycieczki piesze oraz rowerowe,
• Wygodny dostęp do infrastruktury – szkoła, sklepy oraz przystanek autobusowy w promieniu około 1,5 km,
• Planowana budowa ekranów dźwiękochłonnych  w 2025 roku, wzdłuż drogi S5, co dodatkowo poprawi komfort akustyczny w okolicy.

• Wykończenie sufitu w garażu,
• Wykończenie schodów wejściowych do budynku oraz tarasu
• Uporządkowanie podjazdu przed garażem, wykonanie nawierzchni podjazdu