Szczegóły oferty

Cena690 000 PLN

Cena za m22 653,85 PLN

Powierzchnia260 m2

Powierzchnia użytkowa260 m2

Powierzchnia działki3 021 m2

Liczba pokoi7

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Gostyninie przy ulicy Zamkowej.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 260 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 3021 m².

Działka łączna powierzchnia: 3021 m²: zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem dla działalności na powierzchni gruntu 2 741 m² .
Ponadto działka 280 m² przeznaczona na drogę dojazdową do posesji.

Działka wyposażona w infrastrukturę techniczną: kanalizacyjna do sieci miejskiej, wodociągowa z sieci miejskiej, energetyczna, gazowa do nadziemnego zbiornika gazu ziemnego.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz przylegającym do niego budynkiem dla działalności gospodarczo-magazynowym.
Lokalizacja:

Budynek mieszkalny powierzchnia użytkowa 257,38 m² zestawienie powierzchni:
Parter o powierzchni: 135,34 m²
Kuchnia: 20,11 m²
Spiżarnia: 9,18 m²
Kotłownia: 12,31 m²
Salon: 31,44 m²
Komunikacja:11,90 m²
Łazienka: 9,07 m²
Pokój:16, 66 m²
Przedpokój :9 91 m²
'Pom. gospodarcze: 1,99 m²
Komunikacja:11,90 m²

Poddasze o powierzchni: 122 m²
Hol: 21,71 m
Pokój 1: 16,71 m²
Pokój 2: 22,82 m²
Pokój 3: 27,15 m²
Pokój 4: 12,89 m²
Łazienka: 5,39 m²
Korytarz: 15,37
Jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, rok budowy 2004 r. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych parteru wynosi około 2,60 cm natomiast w częsc1 gospodarczej (tj. kotłownia) około 3m. Wysokość pomieszczeń na poddaszu zmienna do około 2,55 cm, występują skosy. Ogrzewanie budynku z pieca gazowego ponadto w salonie kominek z wkładem zamkniętym;

Budynek magazynowy z częścią biurowo- socjalną o powierzchni 460,05 m²
Zestawienie powierzchni:
Pomieszczenie biurowe :14,26 m²
Pomieszczenie biurowe: 19,83 m²
Pomieszczenie biurowe: 29,42 m²
Pomieszczenia WC z komunikacją: 5,75 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 57,40 m²
Hala: 1 66,25 m²
Hala: 167,14 m²
Budynek magazynowy z częścią biurowo- socjalną, parterowy, wybudowany w technologii tradycyjnej, Rok budowy 2003 r. w przeszłości modernizowany, remontowany gospodarczej, obecnie nieużytkowany, wykorzystywany do celów działalności.

Propozycja dla rodzin, przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących miejsca, które pozwoli połączyć dom mieszkalny i prowadzenie działalności gospodarczej.

Taki układ pozwala na elastyczne korzystanie z przestrzeni, dotychczas całość była wykorzystywana jako połączone domu mieszkalnego oraz budyniu usługowego z powierzchnią biurową i magazynową.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zamkowej w odległości ok. 400 m od ścisłego centrum miasta w sąsiedztwie ul. Zamkowej stanowiącej drogę wyjazdową w kierunku Kowala, a także w odległości około 80 m od ul. Mikołajczyka stanowiącej odcinek małej obwodnicy miasta oraz około 450 m od drogi wojewódzkiej wyjazdowa w kierunku Płocka.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna grunty niezainwestowane, które w przepisach planistycznych przeznaczone są pod zabudowę mieszkalno-usługową.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się również wielkopowierzchniowe obiekty handlowe o niewielkie centrum handlowe oraz tereny zabytkowego zamku z XIV/XV wieku wraz z
Dodatkowe zapewniamy wsparcie eksperta kredytowego, pomoc w uzyskaniu finansowania.
Zapraszam.