Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,00 m², położone przy ul. Alfreda Wierusza-Kowalskiego w Suwałkach.

Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy. Położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, otwarty widok na okolicę.

Układ mieszkania
W skład lokalu wchodzą:

• salon z wyjściem na balkon-loggię,
• dwa dodatkowe pokoje,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój.

Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą zostać przeznaczone na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet albo przestrzeń do wynajęcia.
Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne. Może być użytkowane w obecnym stanie, a ewentualne prace modernizacyjne można przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku lub przechowywania.

Powierzchnia i piwnica
Powierzchnia samego mieszkania wynosi 58,00 m². W księdze wieczystej ujawniono łącznie 63,98 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym. Szacunkowa powierzchnia piwnicy wynosi około 5,98 m² i wymaga potwierdzenia w dokumentacji zarządcy lub inwentaryzacji.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Północ, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny zielone. W sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 58,00 m²,
• trzy pokoje,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka i osobne WC,
• balkon,
• piwnica,
• ostatnia kondygnacja – brak mieszkania powyżej,
• odrębna własność lokalu z księgą wieczystą,
• możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Północ, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Szkoła Podstawowa nr 7 oraz nowa placówka Żłobka Miejskiego przy ul. Minkiewicza 50. W okolicy działają również przedszkola miejskie przy ulicach Andersa, Putry i Wierusza-Kowalskiego.
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy spożywcze, Kaufland, Biedronka, apteka, przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej, urząd pocztowy, bankomaty oraz punkty odbioru przesyłek. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw i tereny zielone. Rozwinięta infrastruktura osiedla pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

Mieszkanie może być odpowiednie dla rodziny, pary, osoby pracującej zdalnie lub jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.