Na sprzedaż wyjątkowo jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82 m², położone przy ul. Puławskiej 11, tuż obok Placu Unii Lubelskiej — w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w mieście, ale nie chcą rezygnować z jakości, estetyki i bliskości zieleni.
Lokal znajduje się w modernistycznym budynku z 1961 roku z windami i został wykończony w spójnym, nowoczesnym stylu. We wnętrzu znajdziemy m.in. dębową jodełkę, czarną armaturę, grafitowe zabudowy, dopracowane oświetlenie oraz harmonijną kolorystykę pomieszczeń.
Duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, co przekłada się na komfort codziennego życia i pracy z domu.

Najważniejsze atuty
✔ 82 m² – wygodny, funkcjonalny układ
✔ 3 pokoje + osobna kuchnia
✔ Loggia z miejskim widokiem
✔ Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do zamieszkania
✔ Duże okna i jasne wnętrza
✔ Piwnica przynależna do lokalu
✔ Świetna lokalizacja – Plac Unii, komunikacja, sklepy, kawiarnie i parki w zasięgu spaceru

Układ mieszkania

• Przestronny salon z miejscem na duży stół – idealny do codziennego życia i spotkań
  
• Osobna kuchnia z pełną zabudową, sprzętem AGD w zabudowie i małą wyspą kuchenną
  
• Sypialnia główna z pojemną szafą, cicha – okna od strony patio
  
• Drugi pokój / gabinet z wyjściem na loggię
  
• Łazienka + osobne WC
  
• Przestronny hall z miejscem na dodatkowe zabudowy
  

Lokalizacja 
Mieszkanie położone jest w miejscu, które łączy miejski rytm życia z szybkim dostępem do terenów zielonych.

• Plac Unii Lubelskiej – ok. 1 min pieszo
  
• Tramwaje i autobusy (Puławska / Plac Unii) – ok. 2–3 min pieszo
  
• Metro Politechnika – ok. 12–15 min pieszo / 5–7 min tramwajem
  
• Centrum (Rondo Dmowskiego) – ok. 8–10 min tramwajem
  
• Dworzec Centralny – ok. 12–15 min tramwajem
  
• Łazienki Królewskie – ok. 10–12 min spacerem
  
• Park Morskie Oko – ok. 12–15 min spacerem
  
• Pole Mokotowskie – ok. 15 min spacerem lub 2 przystanki
  

W najbliższym otoczeniu: kawiarnie, piekarnie, restauracje, drogerie, punkty usługowe i galeria handlowa — wszystko, czego potrzeba na co dzień, dosłownie pod domem.

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej).

Dla kogo?
Idealne dla:

• pary lub rodziny 2+1,
  
• osób pracujących hybrydowo / zdalnie,
  
• klientów szukających mieszkania w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum,
  
• osób, które cenią klimat miasta, ale chcą mieć blisko parki i tereny spacerowe.
  
• dzialalność - kancelaria prawna, notariusz, gabinet psychologa. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.