"Kozi Młyn", ponad stuletnia nieruchomość położoną w Świerznicy, gmina Rąbino, powiat Świdwiński w województwie zachodniopomorskim tuż przy rzece Świerznica, stanowiąca dopływ rzeki Parsęty (spiętrzenie wody i brzegi rzeki zostały w 2016 roku oczyszczone i wzmocnione kamiennymi konstrukcjami), w sąsiedztwie lasu i dzikiej przyrody.

Nietuzinkowa nieruchomość do niewielkiego remontu z bogatą historią i potencjałem.

Sam młyn oraz teren należący do młyna daje ogrom możliwości stworzenia czegoś wyjątkowego !

Widok saren, oraz dzikich ptaków takich jak sokoły, żurawie czy zimorodki to tutaj codzienność.

Świerznica: XIX- wieczny młyn wodny z domem mieszkalnym (Kozi Młyn) o szachulcowej konstrukcji.

Trzy kondygnacyjny budynek Młyna o powierzchni około 580 m2 posadowiony na terenie dwóch działek o łącznej powierzchni 2 306 m2.
Do Koziego Młyna należy również działka znajdująca się po przeciwnej stronie ulicy o powierzchni 12 100 m2. Działka rolna porośnięta jest lasem.

Budynek został podzielony na dwie części - mieszkalną i młyńską o powierzchni około 580 m2 z dostępem do rzeki i lasu.

Część mieszkalna około 340 m2.

Na parterze znajduje się:
- salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnia z przejściem do dolnej części młyna i drugim wyjście na zewnątrz obiektu, sypialnia i łazienka,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienką, korytarz, z którego na piętro prowadzą drewniane schody zachowane w dawnym stylu.

Na piętrze:
- mamy dwa pokoje z łazienkami,
- dwa pokoje z umywalkami i dostępną łazienką w holu,
- hol,
- składzik oraz wejście prowadzące do części młyńskiej na poziomie piętra.

Budynek podpiwniczony, w tej części znajdują się cztery pomieszczenia o sklepieniu ceglanym oraz zejście do wnętrza, w którym wcześniej turbiny nakręcały koło młyna - całe podpiwniczenie można wykorzystać w dowolny sposób.

Część mieszkalna była zaadoptowana do przyjmowania gości a więc jest wyposażona w meble i inne sprzęty codziennego użytku.

Część młyńska o powierzchni 240 m2 została zachowana w niezmienionym stanie z oryginalnymi maszynami i urządzeniami niezbędnymi do funkcjonowania młyna.

W latach 2001-2005 obiekt w części mieszkalnej został wyremontowany.

Młyn posadowiony jest wśród lasów, pól, wieloletniej zieleni w sąsiedztwie przepływającej rzeki Świerznicy.

Bliskość natury oraz sama zabudowa stanowi doskonały nabytek, w którym można rozwinąć wszelaką działalność ( agroturystyka, hotel, stadnina koni itp. ).

Odrestaurowanie nieruchomości z zachowaniem zabytkowego stylu w połączeniu z pięknem natury tego miejsca przywróci mu dawny charakter tworząc niepowtarzany klimat.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest istniejąca możliwość dodatkowego zakupu przylegających do nieruchomości działek zabudowanych dawnymi budynkami folwarcznymi.

Działki z dwoma dużymi budynkami powiększyłyby teren nieruchomości stwarzając jeszcze większe możliwości zagospodarowania.

Połączenie terenu w całość przywróciłoby dawny folwarczny układ Folwarku Młyńskiego.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla osoby przedsiębiorczej z dużą wyobraźnią !


Obiekt widnieje w ewidencji zabytków.

Oferta na wyłączność.