Oferuję na sprzedaż duży, ciekawy i nietuzinkowy dom z ogromnym potencjałem, w zabudowie szeregowej, w spokojnej i prestiżowej

dzielnicy Kołobrzegu - Radzikowo.

Dom do natychmiastowego wydania bez większych nakładów finansowych.

W bieżącym roku wymiana wszystkich okien na PCV - 7 komorowych / 3 szybowych o przenikalności cieplnej 0,78 - ciepłe, szczelne i bezpieczne

spełniające normy domu pasywnego. Wymiana parapetów zewnętrznych i wewnętrznych oraz drzwi wejściowych.

Nieruchomość, z uwagi na swoje położenie, jest fantastycznym miejscem do zamieszkania, wypoczynku, rekreacji i pracy dla każdego.

Sprawdzi się równie doskonale pod wynajem czy inną inwestycję.

Bliska odległość do morza i pięknej plaży (ok 1900m ) daje nam możliwość relaksu, wypoczynku, spacerów czy kąpieli praktycznie w każdej wolnej

chwili.


Dodatkowym atutem położenia nieruchomości jest możliwość skorzystania ze ścieżki rowerowej prowadzącej nad samo morze, port jachtowy w

Kołobrzegu (3900m), a dla miłośników wędkowania rzeka Parsęta oraz liczne restauracje, lokale i stragany.

Rok budowy domu to lata 1989-1992.

W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, dojazd do nieruchomości prowadzi droga miejska asfaltowa.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej i cichej ulicy Perłowej, co zapewnia nam komfort zamieszkania w mieście, ale z dala od zgiełku dużego

miasta.

Trzy miejsca parkingowe - 1 w garażu i 2 miejsca pod wiatą przed budynkiem.

Dostępne wszystkie media :
- energia
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- gaz

Poniżej przedstawiam Państwu zestawienie powierzchni użytkowej domu.
Parter :
- wiatrołap 2,62 m2
- korytarz 3,78 m2
- pokój 9,46 m2
- łazienka 5,66 m2
- garaż 14,18 m2
- spiżarnia 6,42 m2
- klatka schodowa 4,16 m2
- kotłownia 4,96 m2
- skład opału 4,77
Razem: 56,01

I piętro :
- kuchnia 9,74 m2 z jadalnią
- salon 39,04 m2 z wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród
- klatka schodowa 5,14 m2
Razem: 53,92 m2

II piętro:
- pokój 8,38 m2
- pokój 9,60 m2
- pokój 8,31 m2
- pokój 11,97 m2
- przedpokój 4,20 m2
- łazienka 3,50
- wc 1,35
Razem: 47,31 m2

Poddasze użytkowe:
- pokój 11,55
- antresola 3,70
- pokój 6,35
Razem: 21,6 m2

Fundamenty budynku - żelbetonowe.
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne - cegła pełna.
Ściany konstrukcyjne - cegła pełna.
Ściany działowe - cegła pełna lub dziurawka.
Schody - żelbetonowe.
Stropy - płyty kanałowe.
Ogrzewanie - gazowe ( piec junkers- wymieniony 3 lata temu ).

W pobliżu nieruchomości: szkoła, przedszkola, place zabaw w tym piękny, duży i zielony plac Trzech Pokoleń.

Sklepy Netto, Polomarket, Żabka, Stokrotka itp., oraz komunikacja miejska.

Naszym czworonogom możemy zapewnić bezpieczny spacer w okolicach domu jak i na specjalnie wydzielonej dla nich plaży nad brzegiem morza.

Do granicy Polsko-Niemieckiej 96 km.

Możliwość wynajmu domu - 8000 PLN miesięcznie.

Zapraszam do kontaktu :)